El Alto Mijares abordará la crisis de la vivienda rural: pueblos con casas vacías donde resulta difícil encontrar un hogar

Arañuel acogerá el 6 de noviembre una jornada para buscar soluciones a la falta de vivienda disponible, uno de los principales obstáculos para atraer población y evitar el abandono de los pequeños municipios.

El municipio castellonense de Arañuel acogerá el próximo 6 de noviembre un encuentro dedicado a uno de los problemas que más condicionan el futuro del medio rural: la dificultad para encontrar una vivienda donde establecerse. Una situación especialmente paradójica en pueblos que necesitan nuevos habitantes, pero donde buena parte de las casas permanecen vacías, deterioradas o fuera del mercado residencial.

El Centro de Desarrollo Rural (CDR) Palancia Mijares ha organizado la segunda edición de la jornada «La vivienda como motor de cambio: del dicho al techo», que reunirá a representantes municipales, entidades sociales y personas afectadas para buscar alternativas que permitan convertir las viviendas existentes en hogares habitables y accesibles.

La iniciativa llega en un contexto de encarecimiento generalizado del mercado inmobiliario. Según el Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda aumentó un 12,2 % interanual en España durante el segundo trimestre de 2026. Sin embargo, en las comarcas del Alto Mijares y el Alto Palancia el problema presenta características propias: escasez de alquiler estable, inmuebles que necesitan rehabilitación y dificultades añadidas por la disponibilidad de servicios y transporte.

Los datos reflejan esta contradicción. Según el Censo de Población y Viviendas de 2021, el 32,2 % de las viviendas de Jérica estaban vacías, un porcentaje que alcanzaba el 22,4 % en Viver y el 21,4 % en Segorbe.

La situación se repite en numerosos municipios rurales españoles. Una investigación de COCEDER, en la que participó el CDR Palancia Mijares y que analizó más de 11.500 viviendas en localidades de menos de mil habitantes, concluyó que únicamente el 46,7 % estaban habitadas de forma permanente. Cerca de una de cada cinco permanecía vacía y otra parte importante se utilizaba de manera ocasional.

De las casas vacías a nuevas fórmulas para vivir en los pueblos

La jornada de Arañuel dará continuidad al encuentro celebrado en Geldo en 2025, donde se identificaron las principales barreras de acceso a la vivienda rural y se planteó la necesidad de impulsar soluciones adaptadas a los pequeños municipios.

En esta ocasión, el objetivo será avanzar desde el diagnóstico hacia propuestas concretas. El programa incluirá experiencias de las administraciones públicas, modelos alternativos de vivienda que ya están funcionando y un espacio de participación abierto bajo el lema «Los pueblos tienen voz».

Entre las iniciativas que se darán a conocer figura Raíces Compartidas, un proyecto de innovación seleccionado por el laboratorio ciudadano PEU de la Universitat Jaume I que explora nuevas posibilidades de habitabilidad rural. La propuesta parte del programa VIUre Juntes, desarrollado en 2025 para estudiar fórmulas de convivencia compartida que faciliten el acceso a una vivienda y, al mismo tiempo, contribuyan a combatir la soledad no deseada entre las personas mayores.

El CDR Palancia Mijares también trabaja en el programa Volver al Pueblo, desarrollado junto a otros centros rurales de COCEDER, que acompaña a personas interesadas en trasladarse al medio rural y establecer allí su proyecto de vida.

La entidad considera que facilitar el acceso a una vivienda resulta fundamental para fijar población, atraer nuevos vecinos y mantener vivos los servicios y la actividad económica de los pueblos.

La jornada del viernes 6 de noviembre en Arañuel estará abierta a toda la ciudadanía y será gratuita, aunque requerirá inscripción previa a través de https://bit.ly/3UA24nJ.

Además, el CDR invita a los vecinos a compartir sus experiencias y opiniones sobre las dificultades de acceso a la vivienda mediante la iniciativa «Tu mirada cuenta», disponible en https://bit.ly/3U09KiY.

Con este encuentro, el Alto Mijares volverá a situar sobre la mesa una de las grandes contradicciones de la despoblación rural: la existencia de viviendas desocupadas en municipios donde encontrar una casa para vivir sigue siendo una de las principales dificultades para quedarse o empezar de nuevo.